Mit welcher systematischen Strategie können Leerstände in deutschen Innenstädten reaktiviert werden?

whysoempty? zeigt auf, welche strategischen Möglichkeiten im Umgang mit Potenzialräumen, insbesondere Leerstand in den Erdgeschosszonen in Innenstädten, bestehen. Grundlegendes Ziel der entwickelten Strategie ist es, die Innenstadt zu einem urbanen und gesellschaftlichen Zentrum der Stadt zu entwickeln, Potenzialräume zu aktivieren, den öffentlichen Raum wiederzubeleben, Nutzungsvielfalt zu fördern und das Herz der Stadt, die Innenstadt, neu zu denken. Dieser wissenschaftliche Ratschlag steht für eine neue Planungskultur: Mithilfe von u.a. einer neuen Governance-Struktur sowie Zwischennutzungen soll die gemeinwohlorientierte und kulturelle Stadtentwicklung die Transformation der städtischen Zentren fördern.

Im Rahmen des Seminars whyso⌂empty? im Wintersemester 2020/21 haben wir uns mit Leerständen und Brachflächen im Stadtgebiet Kassels beschäftigt, um herauszufinden, wo es Potenzialräume für gemeinnützige und kulturelle Nutzungen geben könnte. Nun folgt die theoretische Auseinandersetzung mit dem Fokus auf dem Thema Leerstandsmanagement, um herauszufinden wie eine erfolgreiche Strategie seitens der Stadtverwaltung im Umgang mit den von uns erhobenen Leerständen aussehen könnte. In der vorliegenden Arbeit wird vorgestellt, wie ein solches Leerstandsmanagement aufgebaut und umgesetzt werden kann und welche Themen im Rahmen eines ganzheitlich ausgerichteten Leerstandsmanagement-Prozesses grundsätzlich eine Rolle spielen. Vor diesem Hintergrund möchten wir zunächst die theoretischen Grundlagen erarbeiten und den Forschungsstand darlegen. Anschließend sollen anhand verschiedener Beispiele Möglichkeiten zum Umgang mit Leerstand dargestellt werden.